MYYNNISSÄ

Vuorikummuntie 3, Helsinki


Konala, Helsinki

169 000 €
Velaton hinta
51.5 m²
Asuinpinta-ala
1968
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
D2018
Energialuokka
252,35 €
Hoitovastike

Siisti ja tilava, putkiremontoitu läpitalon kaksio omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä!

Tämän kauniin kodin keittiö ja kylpyhuone on remontoitu täysin v. 2019 putkiremontin yhteydessä. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen kotikokin tarpeisiin astianpesukoneineen sekä induktioliesineen ja sinne mahtuu hienosti myös ruokapöytä. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja sinne mahtuu standardikokoinen, 60 cm leveä pesukone. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle josta mukavat, metsäiset näkymät ja mukavasti yksityisyyttä. Olohuoneeseen mahtuu hienosti vaikka etätyöpiste. Myös makuuhuone on tilava, sinnekin saa halutessaan etätyöpisteen mahtumaan ja sieltä löytyy mukavasti kaappitilaa.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan, mikä auttaa pitämään asuinkustannuksia kurissa. Yhtiössä on tehty kattavasti remonttia, mm. putket ja salaojat v. 2019, katto v. 2013 sekä viimeisimpänä juuri valmistuneet ikkunoiden ja parvekeovien kunnostukset. Näiden lainaosuuksia ei vielä ole jyvitetty huoneistoille, lainaosuus tulee olemaan tämän asunnon osalta arviolta 11403,25 eur (pääomavastike sen osalta arviolta 84,87 €/kk).

Asunnon sijainti Konalan vehreällä ja väljästi rakennetulla alueella Pitäjänmäen palveluiden kupeessa ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä on mitä mainioin! Kauppakeskus Ristikon palvelut sijaitsevat myös kävelymatkan päässä ja myös Lidl löytyy lähistöltä. Kävelyetäisyydellä myös koulu, päiväkoti sekä leikkipuistoja. Alueena Konala on kasvava ja kulkuyhteydet toimivat, busseja kulkee runsaasti mm. Vihdintien ohi. Bussipysäkille on vain muutaman minuutin kävelymatka ja Pitäjänmäen juna-asemalle on vain 1,5 km. Sujuvat yhteydet isoille väylille.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Janita Uusikari
044 790 6916
janita.uusikari@asuntopehtoori.fi

Uusikari Janita

Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 790 6916

janita.uusikari@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Vuorikummuntie 3, 00390, Helsinki, Helsinki
Kaupunginosa Konala
Kohdenumero 21920090
Kerrokset 3/3
Asuintilojen pinta-ala 51.5m2
Kokonaispinta-ala 51.5m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h + k + kph + lasit.parv. (Yj. mukaan 2 h+k)
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968
Remontit tulossa 2023-2024 Piha-alueen kuntoon saattaminen (toteutussuunnittelu, toteutus), 2024 Ulko-ovien ja huoneisto-ovien uusinta, Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Parvekkeiden kunnostus, Lukituksen uusinta, 2024 Lukituksen uusinta, 2024 Korvausilmasuodattimien vaihto: Ns. tilkerakoventtiili (60), 2025 Maalämpö (hankesuunnittelu), 2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2029 Pohja,- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu., 2029 Energiatodistus: Vanhenee 15.2.2029, 2032 Väestösuojien tiiveyskoe: Tiiveyskoe sekä vuosihuolto.
Tehdyt remontit 1997 Rakennusten ulkoverhous uusittu. Vanhojen ruutuelementtien kuoriosa purettiin ja lämpöeristeet uusittiin - tiilestä muurattiin uusi ulkoverhous. Suurin osa rakennusten ikkunoista uusittiin., 2011 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö., 2011 Lämpökanaalin korjaus talo 4-6, 2012 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö., 2013 Kattojen uusiminen, 2013 Talo 3 lämmönjakohuone, 2013-2014 Vuorikummuntie 3-6 välisen lämpökanaalin kaivu, putkien uusinta (lämpö, lämminvesi)., 2015 Putkiremontin hankesuuunnittelu, 2019 Huippuimureiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä, 2019 Salaojat, 2019 Putkiremontin toteutus, 2019 Rakennusoikeuden myynti, 2021 PTS - Pihan kunnostus ja asfaltointi, 2022 Ikkunoiden ja parveovien kunnostaminen, sisältää parvekkeen taustaseinän kunnostamisen, 2022 Kaikkien parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 Väestösuoja: Väestösuojien tiiveyskoe sekä varusteinventointi. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 147 834 €
Vesimaksu 24,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 169 000 €
Neliöhinta 3 282/m²
Vastike
Hoitovastike 252,35 €
Rahoitusvastike 216,30 €
Yhtiövastike yhteensä 468,65 €
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke kaapeli-tv lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus astianpesukone liesituuletin / suodatin
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vuorikumpu
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Vekkeli Antti, antti.vekkeli@reim.fi, puh. 09 530 8620
Energialuokka D2018
Tontin koko 12151
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.