MYYNNISSÄ

Vaasankatu 2, Jyväskylä


Keskusta, Jyväskylä

164 000 €
Velaton hinta
51 m²
Asuinpinta-ala
2018
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
294,53 €
Hoitovastike

Myydään 1901 rakennetusta ja 2018 saneeratusta Vanhasta Ortopediasta tunnelmallinen kaksio 51,0 m².

Tässä laadukkaassa ja vanhaa aikaa huokuvassa kaksiossa on tunnelmaa, mikä pitää kokea!

Huoneiston sisustus on toteutettu rakennuksen tyyliin sopivalla hyvällä maulla. Lattioissa on tyylikäs mattalakattu leveä tammiparkettilankku ja seinät on maalattu tai tapetoitu vanhanajan tyylikkäillä värillä ja tapeteilla. Vaikka rakennuksen ulkoasu ja sisustuksessa on onnistuttu säilyttämään hienosti vanhan ajan arvokkuus ja henki, on huoneisto varusteltu tämän päivän vaatimusten mukaisesti. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet mm. jääkaappipakastin, induktioliesi ja astianpesukone ja mikro. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja kulku saunaan. Kylpyhuone toimii myös kätevästi kodinhoitohuoneena ja siellä on mukavasti kaappeja. Makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy myös lisää säilytystilaa.

Asunto Oy Jyväskylän Vanha Ortopedin rakennukset on omalla tontilla. Vanhan Ortopedian Hannikaisenkadun puoleinen rakennus on valmistunut vuonna 1888 ja sen on suunnitellut Josef Stenbäck. Arkkitehti Yrjö Blomstedt on suunnitellut Vaasankadun puoleisen sairaalarakennuksen ja se valmistui vuonna 1901. Rakennus on muutettu toimistokäyttöön 1992 ja myöhemmin asunnoiksi 2018.

Vanha Ortopedia sijaitsee keskeisellä paikalla Jyväskylän keskustassa. Huoneisto on aivan yliopiston lähettyvillä ja keskustakin on kävelymatkan päässä. Yliopiston pääkampukselle on matkaa 300 m, Mattilanniemen ja Ylistönrinteen kampusalueet sijaitsevat kävelymatkan päässä ja ydinkeskustaan on n. 800 m. Jyväsjärvi uimarantoineen ja lenkkipolkuineen luo hyvät puitteet ulkoiluun. Läheltä löytyy myös Hippoksen liikuntapuisto.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika!

Kimmo Oravuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
puh:+358452644180
kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi

Oravuo Kimmo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0452644180

kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Vaasankatu 2, 40100, Jyväskylä, Jyväskylä
Kaupunginosa Keskusta
Kohdenumero 20011313
Kerrokset 1/2
Asuintilojen pinta-ala 51m2
Kokonaispinta-ala 51m2
Lisätietoja pinta-alasta isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+kk+s
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Remontit tulossa Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat 2025 - 2029: Kiinteistön 10-vuotistarkastus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Huoltomaalaukset julkisivuverhoiluun Palovaroittimien uusiminen (10 vuotta asennuksesta) Turvallisuushuoltotilaukset - Savunpoistojärjestelmän ja palosammutuskaluston tarkastukset testaukset - - Hajulukkojen tarkastus ja puhdistus, lattiakaivojen ja vuotokaukaloiden sekä vesivuoto- ja palohälyttimien toiminnan tarkastus ja paristojen vaihdot.
Tehdyt remontit Peruskorjaus ja yhdyskäytävän rakentaminen 1992, kun rakennus muutettiin toimistoiksi. Perustusten ja alapohjarakenteiden korjaus 2015-2018 Katon tuuletuksen parantaminen, 4 kpl huippuimurit 2019 Sulatuskaapelointi vesikourut ja syöksytorvet 2020 Kunnallistekniikan liittymien rakentaminen Kaukolämpö ja vesi- ja jätevesiliittymät 2021 LVI-jatkohälytys Tontin lunastaminen ja muutostöiden selvitys sekä Pyöräkatos, ulkosäilytysjärjestelyselvitys 2021 Jätepisteen siirtyminen syväkeräyspisteeksi kimppasopimuksella ja postilaatikoiden siirrot jätepisteen viereen 2022 Jätekatoksen ulkopuolisen törmäysvahingon korjaukset ja tilan muuttaminen pyörävarastokäyttöön 2022 Huoltomaalauksia ja puuverhoilun kunnostustarvetta koskeva rakenneselvitys sekä osittaisia huoltomaalauksia 2022-2023 Palomuurin rakentaminen lasivälikäytävän päätyyn kiinteistöjen rajalla (rakennusluvan ehto kahden kiinteistön rajalle) 2023 Autopaikan leventäminen kiinteistörajalla uuden ajoluiskan vieressä (rasitesopimuksella 8 autopaikkaa) 2023 Julkisivuverhoilun osittainen uusiminen Vaasankadun puoleisella sivulla sekä vaihdettujen helmipaneelien huoltomaalaus (rakennuttaja) 2024

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 83 165 €
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 164 000 €
Neliöhinta 3 216/m²
Vastike
Hoitovastike 294,53 €
Rahoitusvastike 785,40 €
Yhtiövastike yhteensä 921,57 €
Sauna Oma sauna
Parveke kaapeli-tv
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus mikroaaltouuni astianpesukone liesituuletin / hormi
Keittiön seinämateriaalit tapetti
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Jyväskylän Vanha Ortopedia
Isännöitsijän yhteystiedot Taloasema Isännöinti Hurttia Oy Aapo Hurttia 045 - 118 6160 aapo.hurttia@taloasema.fi
Tontin koko 2215
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Jyväskylän kaupunki - kaavoitus https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.