Myydään 1901 rakennetusta ja 2018 saneeratusta Vanhasta Ortopediasta tunnelmallinen kaksio 51,0 m².
Tässä laadukkaassa ja vanhaa aikaa huokuvassa kaksiossa on tunnelmaa, mikä pitää kokea!
Huoneiston sisustus on toteutettu rakennuksen tyyliin sopivalla hyvällä maulla. Lattioissa on tyylikäs mattalakattu leveä tammiparkettilankku ja seinät on maalattu tai tapetoitu vanhanajan tyylikkäillä värillä ja tapeteilla. Vaikka rakennuksen ulkoasu ja sisustuksessa on onnistuttu säilyttämään hienosti vanhan ajan arvokkuus ja henki, on huoneisto varusteltu tämän päivän vaatimusten mukaisesti. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet mm. jääkaappipakastin, induktioliesi ja astianpesukone ja mikro. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja kulku saunaan. Kylpyhuone toimii myös kätevästi kodinhoitohuoneena ja siellä on mukavasti kaappeja. Makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy myös lisää säilytystilaa.
Asunto Oy Jyväskylän Vanha Ortopedin rakennukset on omalla tontilla. Vanhan Ortopedian Hannikaisenkadun puoleinen rakennus on valmistunut vuonna 1888 ja sen on suunnitellut Josef Stenbäck. Arkkitehti Yrjö Blomstedt on suunnitellut Vaasankadun puoleisen sairaalarakennuksen ja se valmistui vuonna 1901. Rakennus on muutettu toimistokäyttöön 1992 ja myöhemmin asunnoiksi 2018.
Vanha Ortopedia sijaitsee keskeisellä paikalla Jyväskylän keskustassa. Huoneisto on aivan yliopiston lähettyvillä ja keskustakin on kävelymatkan päässä. Yliopiston pääkampukselle on matkaa 300 m, Mattilanniemen ja Ylistönrinteen kampusalueet sijaitsevat kävelymatkan päässä ja ydinkeskustaan on n. 800 m. Jyväsjärvi uimarantoineen ja lenkkipolkuineen luo hyvät puitteet ulkoiluun. Läheltä löytyy myös Hippoksen liikuntapuisto.
Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika!
Kimmo Oravuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
puh:+358452644180
kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi
Sijainti | Vaasankatu 2, 40100, Jyväskylä, Jyväskylä |
Kaupunginosa | Keskusta |
Kohdenumero | 20011313 |
Kerrokset | 1/2 |
Asuintilojen pinta-ala | 51m2 |
Kokonaispinta-ala | 51m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 2h+kk+s |
Huoneita | kaksio |
Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | kerrostalo |
Rakennusvuosi | 2018 |
Käyttöönottovuosi | 2018 |
Remontit tulossa | Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat 2025 - 2029: Kiinteistön 10-vuotistarkastus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Huoltomaalaukset julkisivuverhoiluun Palovaroittimien uusiminen (10 vuotta asennuksesta) Turvallisuushuoltotilaukset - Savunpoistojärjestelmän ja palosammutuskaluston tarkastukset testaukset - - Hajulukkojen tarkastus ja puhdistus, lattiakaivojen ja vuotokaukaloiden sekä vesivuoto- ja palohälyttimien toiminnan tarkastus ja paristojen vaihdot. |
Tehdyt remontit | Peruskorjaus ja yhdyskäytävän rakentaminen 1992, kun rakennus muutettiin toimistoiksi. Perustusten ja alapohjarakenteiden korjaus 2015-2018 Katon tuuletuksen parantaminen, 4 kpl huippuimurit 2019 Sulatuskaapelointi vesikourut ja syöksytorvet 2020 Kunnallistekniikan liittymien rakentaminen Kaukolämpö ja vesi- ja jätevesiliittymät 2021 LVI-jatkohälytys Tontin lunastaminen ja muutostöiden selvitys sekä Pyöräkatos, ulkosäilytysjärjestelyselvitys 2021 Jätepisteen siirtyminen syväkeräyspisteeksi kimppasopimuksella ja postilaatikoiden siirrot jätepisteen viereen 2022 Jätekatoksen ulkopuolisen törmäysvahingon korjaukset ja tilan muuttaminen pyörävarastokäyttöön 2022 Huoltomaalauksia ja puuverhoilun kunnostustarvetta koskeva rakenneselvitys sekä osittaisia huoltomaalauksia 2022-2023 Palomuurin rakentaminen lasivälikäytävän päätyyn kiinteistöjen rajalla (rakennusluvan ehto kahden kiinteistön rajalle) 2023 Autopaikan leventäminen kiinteistörajalla uuden ajoluiskan vieressä (rasitesopimuksella 8 autopaikkaa) 2023 Julkisivuverhoilun osittainen uusiminen Vaasankadun puoleisella sivulla sekä vaihdettujen helmipaneelien huoltomaalaus (rakennuttaja) 2024 |
Hinta | |
---|---|
Myyntihinta | 83 165 € |
Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
Velaton hinta | 164 000 € |
Neliöhinta | 3 216/m² |
Vastike | |
Hoitovastike | 294,53 € |
Rahoitusvastike | 785,40 € |
Yhtiövastike yhteensä | 921,57 € |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | kaapeli-tv |
Asunnon kunto | hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
Rakennus- ja pintamateriaalit | |
---|---|
Keittiön kuvaus | mikroaaltouuni astianpesukone liesituuletin / hormi |
Keittiön seinämateriaalit | tapetti |
Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
Saunan kuvaus | Oma sauna |
Taloyhtiö | |
---|---|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Vanha Ortopedia |
Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Isännöinti Hurttia Oy Aapo Hurttia 045 - 118 6160 aapo.hurttia@taloasema.fi |
Tontin koko | 2215 |
Tontin omistus | oma |
Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki - kaavoitus https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät