MYYNNISSÄ

Tilhenpolku 2, Nokia


Harjuniitty, Nokia

159 000 €
Velaton hinta
73.5 m²
Asuinpinta-ala
1978
Rakennusvuosi
rivitalo
Rakennuksen tyyppi
C2018
Energialuokka
235,20 €
Hoitovastike

Rivitalokolmio luonnonläheisestä Harjuniitystä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalokolmioon suositulla Harjuniityn alueella! Asunto tarjoaa käytännöllisen ja aikakautensa mukaisesti tilavan pohjaratkaisun, jossa huoneet ovat reilun kokoisia ja valo tulvii sisään isoista ikkunoista.

Keittiö on saanut modernin ilmeen päivitysten myötä ja kylpyhuone on remontoitu – asumaan pääsee siis ilman suuria remonttihuolia. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Takapihan yhteydessä on myös oma varasto. Asuntoon kuuluu lisäksi oma autotalli.

Asunto-osakeyhtiö Tiilenhaka on hyvin hoidettu ja omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka on rakennettu 1978. Lämmityksenä toimii energiatehokas kaukolämpö, ja huoneistokohtainen lämmitys hoituu vesikiertoisin patterein. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten LVI-, ikkuna- ja oviremontit. Vuonna 2023 teetetty kuntoarvio kertoo vastuullisesta kiinteistönpidosta.

Sijainti Harjuniityssä tarjoaa rauhallista asumista luonnon äärellä, mutta silti lähellä palveluita. Alueelta löytyvät kaupat, koulut ja päiväkodit, ja Nokian keskustaan ajat vain muutamassa minuutissa. Myös julkinen liikenne kulkee kätevästi, lähin bussipysäkki on alle 500 metrin päässä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita – voisiko se olla sinun uusi kotisi?

Asunto myydään vuokrattuna.

Kauppinen Tino

Myynti & Vuokraus

tino.kauppinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Tilhenpolku 2, 37140, Nokia, Nokia
Kaupunginosa Harjuniitty
Kohdenumero 9736645
Kerrokset 1/1
Asuintilojen pinta-ala 73.5m2
Kokonaispinta-ala 73.5m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 3h, k, kph, s, wc
Huoneita kolmio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi rivitalo
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978
Remontit tulossa -Salaojajärjestelmän asentaminen sekä sadevesijärjestelmän parantaminen. Samassa yhteydessä tehdään maanpintojen uudelleen muokkaamista rakennusten vierustoilta sekä muuta tarvittavaa piha-alueen kunnostamista. - Pysäköintialueen kunnostaminen - Ulkovarastojen puuosien uusiminen - Julkisivujen ja sokkelien kuntotutkimus - Varastojen ulko-ovien uusiminen - Märkätilojen vaiheittainen korjaaminen - Teknisten tilojen kunnostamista - Viemäreiden kuntotutkimus - Ilmanvaihtokanavien nuohous/tarkastus - Sähkösaneeraus - Autotallien uusiminen
Tehdyt remontit 2024 Seinien vierustoilta poistettu kasvillisuutta sekä nurmikkoa, lisätty soraa sokkelin viereen, maanpintojen muokkausta. 2022 Julkisivun puuosien, betonisokkeleiden, räystäiden, varastojen, aitojen, ikkunoiden ja autotallin katon maalaus, sisäänkäyntien katokset sivuseinineen, päätykolmioiden pellityksen uusinta. 2017 Huopakatteen uusiminen, sadevesikourujen uusiminen, kivivilla lisäeristyksenä. 2016 Käyttövesiputkien uusiminen, pihavalaistuksen modernisointi 2011 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2010 Ikkunoiden vaihto 2002 Ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusiminen

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 159 000 €
Vuokra 820,00 €/kk
Vesimaksu 22,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 159 000 €
Neliöhinta 2 163/m²
Vastike
Hoitovastike 235,20 €
Rahoitusvastike 93,03 €
Yhtiövastike yhteensä 328,23 €
Sauna Oma sauna
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi As Oy Tilhenhaka
Isännöitsijän yhteystiedot Rautiainen Sami / Isännöintitoimisto Rautiainen Oy 03 341 6190
Energialuokka C2018
Tontin koko 5244
Tontin omistus oma
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.