Valoisa city-kaksio Hämeenpuiston kupeesta!
Tämä 5. kerroksen koti tarjoaa avaran olohuone-keittiötilan sekä tilavan makuuhuoneen, johon mahtuu helposti parisänky ja tarvittaessa myös työtila. Oleskelu- ja makuuhuoneessa on kaunis tammiparketti, joka luo tiloihin lämpimän tunnelman. Säilytystilaa löytyy hyvin makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Kylpyhuone on tyylikäs ja moderni, ja liitäntä pyykinpesukoneelle löytyy.
Tämä koti on täydellinen valinta yksinasujalle tai pariskunnalle, ja se soveltuu erinomaisesti myös kakkoskodiksi.
As Oy Hämeenpuisto 42 koostuu 97 asunnosta ja seisoo tukevasti omalla tontilla. Korjaushistoria on kattava: mm. putkiremontti on tehty 2009 ja hissi on uusittu 2017. Taloyhtiössä on käynnissä lisärakentamisen hankesuunnittelu, jonka tuotoilla on tarkoitus kattaa tulevien remonttien kustannuksia. Taloyhtiön talous on hyvin hoidettu ja maksuvalmius hyvä. Yhtiö omistaa yhden liiketilan sekä yhden asuinhuoneiston.
Sijainti Hämeenpuiston eteläpäässä on houkutteleva. Keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat pienen kävelymatkan päässä, ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot sekä Pyhäjärven kauniit maisemat ovat lähellä. Tässä kodissa saat siis yhdistettyä modernin kaupunkiasumisen ja kauniista luonnosta nauttimisen parhaimmillaan.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi:
Johanna Lehtinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 762 0941
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Pyhäjärvenkatu 6, 33200, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Kaakinmaa |
| Kohdenumero | 20351390 |
| Kerrokset | 5/8 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44m2 |
| Kokonaispinta-ala | 44m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+kk |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Remontit tulossa | Lisärakentamisen hankesuunnittelu käynnissä. Seuraava tilannekäsittely 2025 yhtiökokouksessa. KUNNOSSAPITOTARVE SUUNNITELMAN MUKAAN: Julkisivujen peruskorjaus 2030 mennessä IV-koneiden ylläpito saneeraukseen asti Tietoliikennekaapelointi (mukaan lukien ovipuhelinjärjestelmän kaapelointi) saneerauksen yhteydessä Lukituksen päivittäminen autohallin kansirakenteiden päällystäminen/uusiminen Valaistuksen päivittäminen saneerauksen yhteydessä (yleiset tilat sekä piha-alue) Sähköautojen lataamisen mahdollistamisen selvittäminen. Seurataan lämmöntalteenottojärjestelmän mahdollisuutta toteuttaa yhtiössä energiasäästöjä Katon tarkastus/vuosittain |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1992 B-, C- JA D-portaan yhteinen kompressori eriytettiin ja hankittiin C ja D:lle uusi kompressori, B:lle jätettiin vanha kompressori - 1993 julkisivukorjaus - 1994 parveke-elementtien kannakkeiden ruostesuojaus- ja betonointi - 1995 uusittiin: käyttövesiputket, lämpöputkien linjasäätö- ja sulkuventtiilit, ilmanvaihtoventtiilien säätö sekä puhdistus, keittiön valurautavesilukot muovisiksi. Tv-antenttipistorasiat vaihdettiin. Lisättiin ovipuhelimet, kylpyhuoneisiin käyttövesilämpöpatteri, käyttöveden vakiopaineventtiili - 1996 lämmönsäätö, vaihdettiiin pattereiden venttiilit, termostaatit ja ilmausruuvit - 1997 autohalliin asennettiin murtohälytin, lämmönjaon laitteisto uusittiin -1999 ikkunat uusittu keväällä - 2000 hissikorit uusittiin - 2004-05 vesikattoa uusittiin n. 200 m2 ja katto maalattiin - 2005 katutason liiketilojen ikkunat ja kiinteistön ulko-ovet uusittu, jätejärjestelmäksi hankittu Molok-astiat - 2006 kiinteistön lukot sarjoitettu Exec-avaimille - 2009 viemärit 1995 uusimatta jääneet käyttövesiputkiston osat, LVS-saneeraus (linjasaneeraus), kv-uusittu kph:n osalta - 2010 asennettiin Molokit kierrätyspahville ja biojätteelle - 2011 aidattiin Molokit, asfaltoitiin sisääntulo, rännilämmityksen lisääminen - 2013-14 parvekesaneeraus sekä räystäiden ja sisäänkäyntikatosten uusiminen - 2016-17 hissien uusiminen - 2018 tonttijohdon saneeraus. |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 738 € |
| Vesimaksu | 24,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 177 000 € |
| Neliöhinta | 4 023/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 125,55 € |
| Rahoitusvastike | 148,88 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 274,43 € |
| Yhtiölainatiedot | Pääomavastike RL1 (parvekelaina) 86,95€ Pääomavastike RL2 (hissilaina) 37,60€ Pääomavastike RL5 (putki ja sähkölaina) 22,33€ |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | kaapeli-tv |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto oy Hämeenpuisto 42 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta / Kalle Linola |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin koko | 1879 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät