MYYNNISSÄ

Pellervonkatu 22, Tampere


Kaleva, Tampere

139 000 €
Velaton hinta
32 m²
Asuinpinta-ala
1965
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
B2018
Energialuokka
217,80 €
Hoitovastike

Tyylikkäästi remontoitu kuudennen kerroksen yksiö tarjoaa toimivan ja viihtyisän asuinympäristön. Erinomainen pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen kalustamisen. Kylpyhuone on laatoitettu, ja siellä on pesukoneliitäntä. Lisäksi huoneistoon kuuluu kaapeli-TV ja laajakaistayhteys. Asunto on ollut vuokrattuna 666 €/kk ja vapautuu uudelle omistajalle 1.6.2025.

Asunto-Oy Väinämöisentorni on yksi alueen parhaimmista ja parhaiten hoidetuista taloyhtiöistä! Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu-, hissi- ja putkiremontti sekä viimeisimpänä kattava energiaremontti, joka sisältää maalämmön, poistoilmalämpöpumpun, lämmön talteenottojärjestelmän ja aurinkopaneelit. Kohtuuhintaiseen hoitovastikkeeseen sisältyy myös tontin vuokra, ja tontin vuokrasopimus on juuri uusittu – se on voimassa peräti vuoteen 2084 asti. Taloyhtiöllä on edullisia vuokrattavia autopaikkoja, mukaan lukien autotallipaikkoja, ja lisäksi kadunvarressa on ilmaisia pysäköintipaikkoja.

Sijainti on rauhallinen päättyvän kadun päässä, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Läheltä löytyvät kaikki Kalevan kattavat kaupat, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet, ja hyvien julkisten yhteyksien ansiosta liikkuminen eri puolille kaupunkia on vaivatonta.

Matrone Marco

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

045 251 4155

marco.matrone@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Pellervonkatu 22, 33540, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Kaleva
Kohdenumero 20321050
Kerrokset 6/9
Asuintilojen pinta-ala 32m2
Kokonaispinta-ala 32m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h+kk
Huoneita yksiö
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965
Vapautuminen 31.05.2025
Remontit tulossa Suunnitellut: Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2024 Uudet patteritermostaattiventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus 2024-2025 Sähkösaneerauksen laajuuden ja ajankohdan suunnittelu 2024-2026 Piha-alueen uudelleen järjestelyt
Tehdyt remontit 1983 Kaukolämpö 1985 TTV 1988 Ikkunat, ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita 1991 Julkisivumaalaus 1993 Lämpöverk. linja/patt.ventt. 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus sekä osittain sähköt 2005 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Hissisaneeraus 2007 Ikkunoiden kunnostaminen ja ulkopuitteen alumiiniseksi uusiminen, ei parvekeseinän ovia ja ikkunita 2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2011 Vesikaton (peltikatto) paikkamaalaus 2011 Jätteiden keräysjärjestelmä syväkeräysastioiksi 2012 Porraskäytäväsaneeraus 2014 Liikehuoneistojen pintaremonttia (lattia-, katto- ja seinäpinnat 2015 Kellarikäytävätilojen huoltomaalaus 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2022 Huoneistokierros (tuloilmaikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus jne.) 2023 Energiasaneeraus (maalämpö, poistoilmalämpötalteenotto ja aurinkovoimala) 2023 Ison liiketilan pintaremontti (lattia-, katto- ja seinäpinnat)

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 122 237 €
Vesimaksu 22,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 139 000 €
Neliöhinta 4 344/m²
Vastike
Hoitovastike 217,80 €
Rahoitusvastike 209,88 €
Yhtiövastike yhteensä 427,68 €
Yhtiölainatiedot Tietoliikennemaksu 3,70 €/kk sis. kaapeli tv:n ja Telia laajakaistan 50/50 Mbit/s.
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke kaapeli-tv
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus maalämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto-Oy. Väinämöisentorni
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jukka Vilppo 0400735918
Energialuokka B2018
Tontin koko 3230
Tontin omistus vuokrattu
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.