Tarjolla poikkeuksellisen upea city-yksiö Palanderin talosta, Keskustorin laidalta.
Tämä uniikki, vuonna 2020 remontoitu yksiö on varustettu laadukkain materiaalein ja modernein kodinkonein. Kauniit lattiat, leveät ikkunalaudat ja korkea huonekorkeus kattopalkkeineen luovat asuntoon ainutlaatuista tunnelmaa. Silmä lepää kauniissa yksityiskohdissa, joita löytyy asunnon kaikista tiloista. Keittiöt on toimittanut huippulaadusta tunnettu Esan levykaluste ja kaikki modernit laitteet, integroitu mikro mukaan lukien, löytyvät jo valmiina. Pesuhuoneen katseenvangitsijana on kaunis Hexacon laatoitus ja värimaailma on herkullinen.
Asunnon tilanjako on erinomainen ja se on helposti kalustettavissa. Ikkunoita on koko seinän leveydeltä ja näin ollen luonnonvalo pääsee tulvimaan asuntoon. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, mutta sopivasti katutasoa ylempänä, jolloin se on katseilta suojassa. Yhtiöjärjestys sallii huoneiston käytön sekä asuntona että toimistona.
Asunto sijaitsee historiallisessa Palanderin talossa, joka on yksi Tampereen arvostetuimmista ja kauneimmista taloista. Yhtiö on koko korttelin kokoinen ja sijaitsee huikealla paikalla, omalla tontilla. Yhtiöllä on neljä katuosoitetta.: Keskustori 7, Aleksis Kiven katu 11, Hallituskatu 6 sekä Kirkkokatu 8. Myynnissä oleva asunto sijoittuu Hallituskadun puolelle. Tämän lähemmäksi keskustan palveluita et pääse ja koko keskustan palvelutarjonta kauppoineen ja ravintoloineen aukeaa alaovelta. Kulkuyhteydet ympäri Tamperetta ovat erinomaiset, sillä sekä bussit että ratikka kulkevat aivan kotiovelta.
Asunto on vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra on 700€/kk.
Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää.
Johanna Lehtinen
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
P. 044 762 0941
Sijainti | Keskustori 7, 33100, Tampere, Tampere |
Kaupunginosa | Keskusta |
Kohdenumero | 21914731 |
Kerrokset | 1/2 |
Asuintilojen pinta-ala | 20m2 |
Kokonaispinta-ala | 20m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 1h+k+kph |
Huoneita | yksiö |
Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | kerrostalo |
Rakennusvuosi | 1905 |
Käyttöönottovuosi | 1905 |
Remontit tulossa | 2024 Lämmönsiirtimien ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. asbestipurku/ Toteutusvaihe. 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2025 Huoneistojen ja liiketilojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. Taloyhtiön saunaosastojen kunnostus. Taloyhtiön saunaosaston kunnostus. Lämmitys- käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokatselmus ja akuutit korjaukset tarpeen mukaan. 2027 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen, pysäköintiruutujen maalaus 2028 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, vesikouru - ja syöksytorvilämmitysjärjestelmän uusiminen 2029 Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointisaneeraus/Hankesuunnitteluvaihe 2030 Sähköjärjestelmien korjaukset 2031 Sähköjärjestelmien korjaukset. Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointisaneeraus/Toteutusvaihe Porraskäytävätilojen korjaukset 2032 Porraskäytävien maalaus, yleistilojen maalauksia sähkösaneerauksen jälkeen |
Tehdyt remontit | TALOYHTIÖSSÄ: 1965 LVI-järjestelmien korjaukset, kaukolämpöön siirtyminen tarvittavine laite- ja putkistotöineen 1994 LVIs-saneeraus 1994 KVI-järjestelmien korjaukset 1995 Porraskäytävätilojen korjaukset (Porraskäytävät A,B,C,D,E) 1997 Lämmitysjärjestelmien korjaukset 1999 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Vaihe 1 2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Vaihe 2 2005 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2006 Ilmastointikanaviston puhdistus saunaosaston osalta 2012 Ikkunoiden peruskunnostus B- ja C-rappu 2014 parvekkeiden kuntokatselmus 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus Aleksis Kiven kadun puoli ja niiden huoneistojen pihanpuolen ikkunat myös 2015 Julkisivujen maalaus 2015 Parvekkeiden kunnostus 2015 Ikkunoiden maalauskunnostus Keskustorin puoli 2016 Ikkunoiden maalauskorjauksia Kirkkokadun puoli 2016 Rapattujen julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2016 Kellaritilojen siivoaminen, kuntoselvitys ja korjaukset 2016 Ateljee parvekkeiden pilastereiden korjaus 2017 Rakennusautomaation uusiminen. Paisunta-astioiden uusiminen 2017 Maalämpöselvitys 2017 Ikkunapuitteiden maalauksia 2018 Sisä-pihan ulko-ovien uusiminen 2018 palanderintalo.fi julkisen nettisivuston rakentaminen 2019 Hissien korjaukset kuntoarvioiden mukaan 2019 Julkisivurappausten ja koristeiden paikkakorjaukset ja maalaukset. Vesikatteen,pellitysten ja kattosiltojen kunnostustoimet perustuen A-insinöörien laatimaan kuntotutkimuk-seen 2021 Lukituksen uusiminen ja ovipuhelin järjestelmän uusiminen 2022 Sähköjärjestelmien korjaukset, hissien modernisointi. 2023 Parvekkeiden korjaukset, Lämmönsiirtimien ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/Suunnitteluvaihe 2023-2024 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö |
Hinta | |
---|---|
Myyntihinta | 176 615 € |
Vuokra | 700,00 €/kk |
Vesimaksu | 20,00 €/kk |
Vesimaksun lisätiedot | e / kk |
Velaton hinta | 178 000 € |
Neliöhinta | 8 900/m² |
Vastike | |
Hoitovastike | 195,00 € |
Rahoitusvastike | 22,50 € |
Yhtiövastike yhteensä | 217,50 € |
Yhtiölainatiedot | Pääomavastiketta peritään jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Asunto on ollut alunperin toimisto ja siksi vastikekerroin on 1,5. |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | kaapeli-tv |
Asunnon kunto | hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
Rakennus- ja pintamateriaalit | |
---|---|
Keittiön kuvaus | liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone |
Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
Taloyhtiö | |
---|---|
Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Tampereen Keskustori 7 |
Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen ammatti-isännöitsijät / Anna Salo |
Energialuokka | E2013 |
Tontin koko | 4046 |
Tontin omistus | oma |
Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään tai asiastasi vastaavaan henkilöön, yhteystiedot löydät täältä. Voit myös lähettää meille salatun sähköpostin Turvapostilla.
Turvaposti toimiston/asiakaspalvelun sähköpostiin
Turvaposti huolenpidon sähköpostiin
Turvaposti välityksen sähköpostiin
Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.
"*" näyttää pakolliset kentät