Kaksio Tampereen keskustan sykkeestä!
Tämä kaksio tarjoaa mahdollisuuksia ja potentiaalia unelmien kaupunkikodiksi. Huoneisto on hyväkuntoinen ja heti valmis asuttavaksi. Järkevä pohjaratkaisu ja sijainnin luoma potentiaali arvolle, tarjoaakin mahdollisuuden uudelle omistajalle päivittää asunto oman maun mukaan moderniksi keskustan helmeksi.
Asunto Oy Hallituskatu 20 sijaitsee omalla tontilla ja on aktiivisesti hoidettu sekä vastuullisesti johdettu taloyhtiö. Taloyhtiön taloutta on tasapainotettu määrätietoisesti: vuosina 2022–2023 maksettiin pois hoitolaina ja saatiin merkittäviä tuloja tontin myynnistä sekä pysäköintialueen vuokrauksesta Tampereen kaupungille. Yhtiössä on laadittu kunnossapitotarveselvitys ja korjauksia tehdään suunnitelmallisesti. Hallituskatu 20 tarjoaa vakaan ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin, kera edullisen hoitovastikkeen!
Hallituskatu 20 sijaitsee loistavalla paikalla Tampereen keskustassa, Näsilinnankadun ja Hämeenpuiston välittömässä läheisyydessä. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, kulttuurikeskukset ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Raitiovaunupysäkille kävelet parissa minuutissa ja rautatieasema on lähellä. Lisäksi lähistöllä sijaitsevat Pyynikin lenkkipolut, uimahalli ja Näsijärven rantamaisemat – täydellinen yhdistelmä urbaania elämää ja luonnonläheisyyttä.
Vastaavia mahdollisuuksia ei liian usein tule vastaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi heti.
| Sijainti | Hallituskatu 20, 33200, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 21543660 |
| Kerrokset | 2/2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38m2 |
| Kokonaispinta-ala | 38m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h, k, kph |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Remontit tulossa | 2024 Hissien korjaus (25.000€) 2025-2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien kunnostus (suunnittelu tehty) Katon osittainen uusiminen (150.000€) |
| Tehdyt remontit | 1998 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 1998 Ulkovaipan lämpörappaus. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus. 1998 Käyttövesi ja viemäriputkien uusinta. 1998 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden uusiminen. 1998 Sähköjärjestelmän peruskorjaus. 1998 Rakennusautomaation uusinta. 1998 Ilmanvaihdon uusiminen. Tulo/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto. 2013 Uudet bitumikermit ja kuparikattopeltien uudelleen kiinnitys. 2015 kanavien nuohous. 2015 Julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia. 2016 Rakennusautomaation uusiminen. 2016 Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput. 2016 Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi. 2016 Tuloilmapuhaltimien uusiminen. 2016 Patteritermostaattien uusiminen. 2017 Pesutuvan pyykinkuivausrummun uusiminen. 2018 Käyttövesisiirtimen uusiminen. 2018 Piha-aidan korottaminen. 2019 Huoneistojen märkätila ja vesikaluste tarkastus. 2019 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset. 2019 Porrashuoneiden LED-valaisimet muutettu liiketunnistimella toimiviksi. 2020 Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen. 2020 Pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu. 2021 Lukoston uusiminen Iloq. 2021 Esteettömyysrampit ja ovenavausautomatiikka. 2021 Porrasaulojen maalaus. 2021 Valvontakameroiden asentaminen. 2023 Sähkölatausinfran asentaminen parkkihalliin. |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 158 493 € |
| Vesimaksu | 26,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 4 184/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 190,00 € |
| Rahoitusvastike | 13,03 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 203,03 € |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | kaapeli-tv |
| Asunnon kunto | ei luokiteltu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hallituskatu 20 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarkko Mustajärvi / Isännöinti Järvinen Oy 010 271 6306 jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin koko | 2472.1 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät