Valoisa ja kodikas parvekkeellinen kaksio omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä edullisin asuinkustannuksin!
Toimii sekä omana kotina, että sijoituskohteena; asunto on vuokrattuna, vuokra tällä hetkellä 555,34 €/kk, mutta siihen on tehty tasokorotus ja 1.2.2025 se nousee 638,64 €:n. Siitä eteenpäin vuokratuotto mukavat 5,97 %!
Tämä viihtyisä koti omaa tehokkaat neliöt ja erittäin toimivan pohjaratkaisun! Seinät ovat raikkaan valkoiset ja lattiat tyylikästä laminaattia. Makuuhuone on tilava, sinne mahtuu helposti suurempikin parisänky yöpöytineen ja vaikka tarvittaessa etätyöpiste. Olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Kylpyhuone on siististi laatoitettu ja sieltä löytyy pesukoneliitäntä. Olohuoneesta on käynti hyvänkokoiselle parvekkeelle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan, mikä auttaa osaltaan pitämään asuinkustannuksia kurissa ja hoitovastike onkin maltillinen. Asukkaiden käytössä on saunatilat, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila ja keskuspesula. Taloyhtiöllä lämpötolpallisia autopaikkoja vuokrattavana jonotusperiaatteella edulliseen hintaan 15 eur/kk.
Tämän kodin sijainti 2 km päässä Keravan keskustasta vehreällä Ahjon alueella on mitä mainioin! Tästä hurautat linja-autolla Keravan keskustaan nopeasti. Koulu ja päiväkoti sekä Ahjon päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä, myös Keravan keskustan kattavammat palvelut helposti saavutettavissa omalla autolla, pyörällä tai bussilla. Myös loistavat ulkoilumaastot lähellä.
Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!
Janita Uusikari
044 790 6916
janita.uusikari@asuntopehtoori.fi
| Kohdenumero | 21348685 |
| Sijainti | Ahjontie 9, 04220 Kerava, Kerava |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + kph + parv. (Yj. mukaan h+k) |
| Huoneita | kaksio |
| Asuintilojen pinta-ala | 40.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 40.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerrokset | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 000,00€ |
| Velaton hinta | 89 000,00€ |
| Neliöhinta | 2 198€/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 171.32€ |
| Yhtiövastike yhteensä | 171.32€ |
| Vesimaksu | 25€/kk |
| Yhtiölainatiedot | Yhtiössä on menossa katto- ja lämmöneristysremontti jota varten nostetaan 280 000 € laina (takaisinmaksuaika on 10 v., korko on 0,95 % + Euribor 12kk), osuudet jyvitetään osakkaille ylimääräisessä yhtiökokouksessa remontin valmistuttua. Alustava arvio lainaosuudesta tämän huoneiston osalta 3500 eur. |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | kaapeli-tv |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Keravan Ratsutila |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipartnerit Oy, isännöitsijä Antti Luttinen, puh. 040 551 9990, asiakaspalvelu@partnerit.fi |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin koko | 5149 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupungin kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään ks. yhteystiedot täältä tai lähettää salatun sähköpostin Turvapostilla. Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.
"*" näyttää pakolliset kentät