Takuuvapaa -palvelu on helppo tapa muuttaa uuteen kotiin ilman suurta alkuinvestointia. Vuokralainen maksaa kiinteää kuukausihintaa, ja me Asuntopehtoorilla takaamme vuokravakuuden vuokranantajalle vuokralaisen puolesta. Vuokralainen hoitaa vuokrasopimuksen velvoitteet – me hoidamme vakuuden.
Takuuvapaa on palvelu, ei vakuutus. Se ei vapauta vuokralaista vuokrasopimuksen vastuista, kuten vuokranmaksusta, asunnon kunnossapidosta tai huolellisesta loppusiivouksesta muuton yhteydessä.
Takuuvapaa maksaa 20 €/kk, kun vakuuden määrä on enintään 2 000 €. Yli 2 000 € vakuudessa kuukausihinta nousee suhteessa (esim. 2 500 € vakuus = 25 €/kk). Palvelun aloitusmaksu on 39 €.
Maksettu aloitusmaksu tai kuukausimaksut eivät kerrytä vakuutta, eikä niitä siis palauteta vuokrasuhteen päätyttyä.
Vuokralainen voi tarkistaa maksuohjeet helposti Kodia-palvelusta. Muistutus- ja perintäkulut voivat tulla maksettavaksi viivästyneistä maksuista. Muistutukset lähetetään sähköpostitse.
Ennen kuin saat hallintaoikeuden asuntoon, sinun tulee maksaa:
Takuuvapaa-palvelumaksu: 20 €
Avausmaksu: 39 €
Ensimmäinen kuukauden vuokra
Jos muutat sisään kuun 25. päivä tai myöhemmin, maksetaan myös seuraavan kokonaisen kuukauden vuokra etukäteen. Lähetä maksukuittisi osoitteeseen: toimisto@asuntopehtoori.fi
Kyllä voit – koska tahansa. Maksa vuokrasopimuksen mukainen vakuus suoraan vuokranantajalle ja ilmoita siitä meille sähköpostitse (huolenpito@asuntopehtoori.fi), liitä mukaan maksukuitti.
Vuokralainen on velvollinen maksamaan Takuuvapaa-palvelumaksut irtisanomista seuraavan kalenterikuukauden loppuun asti.
Kun muutat pois ja vuokrasuhde päättyy, myös Takuuvapaa päättyy – kunhan ilmoitat siitä meille kirjallisesti osoitteeseen huolenpito@asuntopehtoori.fi. Ilmoituksessa on hyvä mainita selkeästi, että kyseessä on palvelun päättäminen. Vuokralainen on velvollinen maksamaan Takuuvapaa-palvelumaksut siihen saakka, kunnes palvelun irtisanominen tehdään.
Jos vuokrasopimuksen päättyessä on esimerkiksi maksamattomia vuokria tai asunnossa pitää tehdä korjauksia, Takuuvapaa -palvelu kattaa vahingot vuokravakuuden määrään asti (yleensä kahden kuukauden vuokra).
Esimerkki:
Vuokra: 600 €
Vakuus: 1 200 €
Maksamatta jäänyt vuokra: 600 €
Kunnostustarve: 700 € -> Asuntopehtoori maksaa vuokranantajalle 1 200 € ja perii tämän summan vuokralaiselta.
Palvelu ei kata välillisiä vahinkoja. Vuokranantajalla on 30 päivää aikaa ilmoittaa vaateet meille dokumentoituna, esimerkiksi valokuvin ja kuitein. Me toimitamme mahdolliset korvausvaatimukset vuokralaiselle 90 päivän sisällä palvelun päättymisestä.
Takuuvapaa koskee vain alkuperäistä vuokrasopimusta. Mikäli sopimusta muutetaan, palvelu päättyy automaattisesti.
Lisätietoa takuuvapaapalvelusta saat ottamalla meihin yhteyttä:
