Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa toimivan kokonaisuuden sinulle, joka arvostat omaa saunaa, lasitettua parveketta ja vaivattomuutta. Huoneiston kompakti pohjaratkaisu takaa sujuvan arjen: avoin keittokomero yhdistyy olohuoneeseen, ja makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja oma sauna viimeistelee kodin mukavuuden.
Huoneistolle kuuluu lämmin irtainvarasto.
Asunto Oy Nokian Edenin Pursimies on vakavarainen ja hyvin hoidettu vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö. Kiinteistössä on kaukolämmitys, vesikiertoinen lämmönjako sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Energialuokka on D (2018). Taloyhtiön talous on vakaalla pohjalla, ja toimintaa ohjaa ennakoiva kunnossapitosuunnitelma.
Kiinteistöön on asennettu valokuituyhteys, ja tietoliikennevastike (6,90 €/kk/huoneisto) kattaa perusnopeudella toimivan kiinteän internetyhteyden sekä mahdollisen kaapeli-tv-palvelun. Hoitovastike on maltillinen, ja vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan (ennakko 20 €/hlö/kk). Lisäksi sähköautojen latausratkaisuihin liittyvää kehitystä suunnitellaan osakasmuutostyönä aurinkoenergiaa hyödyntäen.
Rauhallinen ja viihtyisä Laitolahdenkatu sijaitsee luonnonläheisellä Viholan asuinalueella. Lähistöllä ovat Pyhäjärven rantamaisemat, upeat ulkoilumaastot, uimaranta, kaupat ja hyvät kulkuyhteydet. Tampereelle hurautat nopeasti moottoritietä tai junalla Nokian keskustasta.
Tämä siistikuntoinen kaksio vapautuu toukokuun alusta. Ota yhteyttä ja sovi oma aikasi – tervetuloa ihastumaan!
Sijainti | Laitolahdenkatu 4, 37120, Nokia, Nokia |
Kaupunginosa | Vihola |
Kohdenumero | 21062094 |
Kerrokset | 3/5 |
Asuintilojen pinta-ala | 50m2 |
Kokonaispinta-ala | 50m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 2h, k, kph, s, lasit.p. |
Huoneita | kaksio |
Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | kerrostalo |
Rakennusvuosi | 2008 |
Käyttöönottovuosi | 2008 |
Vapautuminen | 06.06.2025 |
Remontit tulossa | Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024 suosittelee: 2025 PTS (suositeltu), huoneistokohtaisten sulkuventtiilien uusinta (mahdollisesti etäluettavien vesimittareiden hankinta) 2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2027 Taloautomaation päivitys 2028 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönvaihtimien uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, huoneistosulkujen vaihto |
Tehdyt remontit | 2009 Rakennusautomaatio, ovipuhelimien asennus (perusparannus) 2013 Internet, puhelin, TV, antennijärjestelmä, valokuituliittymä (perusparannus) 2016 Ilmanvaihtojärjestelmä, IV-kanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö (kunnossapitokorjaus) 2017 Hissit, hissin korjauksia, hätäajokortin ja jarrujen uusinta (perusparannus) 2018 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., ulkoiluvälinevaraston ja autokatoksen huoltomaalaukset (kunnossapitokorjaus) 2021 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, parvekelasien huolto ja autokatoksen lintupiikit (kunnossapitokorjaus) 2023 Yhteiset tilat, väestönsuojan tiiviyskoe ja muut puutteet (kunnossapitokorjaus) 2024 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja säätö, ikkunoiden huoltokorjaukset |
Hinta | |
---|---|
Myyntihinta | 149 000 € |
Vuokra | 675,00 €/kk |
Vesimaksu | 20,00 €/kk |
Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
Velaton hinta | 149 000 € |
Neliöhinta | 2 980/m² |
Vastike | |
Hoitovastike | 215,00 € |
Yhtiövastike yhteensä | 215,00 € |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | parveke lasitettu |
Asunnon kunto | hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
Rakennus- ja pintamateriaalit | |
---|---|
Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
Keittiön seinämateriaalit | kaakeli |
Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
Saunan kuvaus | Oma sauna |
Taloyhtiö | |
---|---|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nokian Edenin Pursimies |
Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Sahi / Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy 0444 240 403 kari.sahi@asuntonokia.fi |
Energialuokka | D2018 |
Tontin koko | 3342 |
Tontin omistus | oma |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät