MYYNNISSÄ

Laitolahdenkatu 4, Nokia


Vihola, Nokia

149 000 €
Velaton hinta
50 m²
Asuinpinta-ala
2008
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
D2018
Energialuokka
215,00 €
Hoitovastike

Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa toimivan kokonaisuuden sinulle, joka arvostat omaa saunaa, lasitettua parveketta ja vaivattomuutta. Huoneiston kompakti pohjaratkaisu takaa sujuvan arjen: avoin keittokomero yhdistyy olohuoneeseen, ja makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja oma sauna viimeistelee kodin mukavuuden.
Huoneistolle kuuluu lämmin irtainvarasto.

Asunto Oy Nokian Edenin Pursimies on vakavarainen ja hyvin hoidettu vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö. Kiinteistössä on kaukolämmitys, vesikiertoinen lämmönjako sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Energialuokka on D (2018). Taloyhtiön talous on vakaalla pohjalla, ja toimintaa ohjaa ennakoiva kunnossapitosuunnitelma.

Kiinteistöön on asennettu valokuituyhteys, ja tietoliikennevastike (6,90 €/kk/huoneisto) kattaa perusnopeudella toimivan kiinteän internetyhteyden sekä mahdollisen kaapeli-tv-palvelun. Hoitovastike on maltillinen, ja vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan (ennakko 20 €/hlö/kk). Lisäksi sähköautojen latausratkaisuihin liittyvää kehitystä suunnitellaan osakasmuutostyönä aurinkoenergiaa hyödyntäen.

Rauhallinen ja viihtyisä Laitolahdenkatu sijaitsee luonnonläheisellä Viholan asuinalueella. Lähistöllä ovat Pyhäjärven rantamaisemat, upeat ulkoilumaastot, uimaranta, kaupat ja hyvät kulkuyhteydet. Tampereelle hurautat nopeasti moottoritietä tai junalla Nokian keskustasta.

Tämä siistikuntoinen kaksio vapautuu toukokuun alusta. Ota yhteyttä ja sovi oma aikasi – tervetuloa ihastumaan!

Kauppinen Tino

Myynti & Vuokraus

tino.kauppinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Laitolahdenkatu 4, 37120, Nokia, Nokia
Kaupunginosa Vihola
Kohdenumero 21062094
Kerrokset 3/5
Asuintilojen pinta-ala 50m2
Kokonaispinta-ala 50m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h, k, kph, s, lasit.p.
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008
Vapautuminen 06.06.2025
Remontit tulossa Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024 suosittelee: 2025 PTS (suositeltu), huoneistokohtaisten sulkuventtiilien uusinta (mahdollisesti etäluettavien vesimittareiden hankinta) 2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2027 Taloautomaation päivitys 2028 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönvaihtimien uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, huoneistosulkujen vaihto
Tehdyt remontit 2009 Rakennusautomaatio, ovipuhelimien asennus (perusparannus) 2013 Internet, puhelin, TV, antennijärjestelmä, valokuituliittymä (perusparannus) 2016 Ilmanvaihtojärjestelmä, IV-kanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö (kunnossapitokorjaus) 2017 Hissit, hissin korjauksia, hätäajokortin ja jarrujen uusinta (perusparannus) 2018 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., ulkoiluvälinevaraston ja autokatoksen huoltomaalaukset (kunnossapitokorjaus) 2021 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, parvekelasien huolto ja autokatoksen lintupiikit (kunnossapitokorjaus) 2023 Yhteiset tilat, väestönsuojan tiiviyskoe ja muut puutteet (kunnossapitokorjaus) 2024 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja säätö, ikkunoiden huoltokorjaukset

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 149 000 €
Vuokra 675,00 €/kk
Vesimaksu 20,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 149 000 €
Neliöhinta 2 980/m²
Vastike
Hoitovastike 215,00 €
Yhtiövastike yhteensä 215,00 €
Sauna Oma sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit kaakeli
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Nokian Edenin Pursimies
Isännöitsijän yhteystiedot Kari Sahi / Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy 0444 240 403 kari.sahi@asuntonokia.fi
Energialuokka D2018
Tontin koko 3342
Tontin omistus oma
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.