Uniikki loft-asunto upeasta Pyynikin Panimon miljööstä!
Tarjolla poikkeuksellisen tasokas ja yksilöllinen koti vuonna 2022-2025 saneeratusta Pyynikin Panimon asuinkokonaisuudesta. Asunto hurmaa heti sisään astuessa: kauniit tiiliseinät, tyylikkäät mustat portaat, iso valoa tulviva ristikkoikkuna sekä moderni keittiö ja elegantti kovapuulattia luovat tyylikkään ja tunnelmallisen kokonaisuuden. Vanhan tehdasrakennuksen henkeä on vaalittu kaikissa yksityiskohdissa ja samalla asuntoon on tuotu nykyaikaisen asumisen mukavuudet.
Alakerrassa on kaunis rimakatto, johon on upotettu säädettävä valaistus. Yläkerran lasiset kaiteet päästävät valon kulkemaan kauniisti koko huoneistoon. Yläkerta on matalampaa tilaa. Kuvien ottamisen jälkeen yläkertaan on asennettu liukuovellinen vaatekaappi sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin viileänä kesähelteilläkin.
Kylpyhuone jatkaa asunnon yhtenäistä, modernia ilmettä: vaalean sävyiset laatat, tylikäs sadesuihku ja taittuva lasiseinä luovat ylellisen tunnelman.
Pyynikin Panimolla historiallinen miljöö yhdistyy moderniin asumiseen. Alunperin vuonna 1896 rakennettu Pyynikin Panimon punatiilinen rakennus on kokenut merkittävän uudistuksen kun suojellun julkisivun suojiin on rakennettu 48 loft-henkistä asuntoa sekä kuusi toimistotilaa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.
Pyynikin alue tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista tunnelmaa ja modernin kaupungin palveluja. Upeat ulkoilureitit lähtevät suoraan kotiovelta ja Tampereen keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Ota yhteyttä ja varaa esittely tähän ainutlaatuiseen kotiin – tämä asunto on nähtävä paikan päällä!
Johanna Lehtinen, LKV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
p. 044 762 0941
Sijainti | Koulukatu 13, 33200, Tampere, Tampere |
Kaupunginosa | Pyynikki |
Kohdenumero | 21534779 |
Kerrokset | 1/2 |
Asuintilojen pinta-ala | 31m2 |
Kokonaispinta-ala | 31m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 2h + kt |
Huoneita | kaksio |
Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | kerrostalo |
Rakennusvuosi | 1896 |
Käyttöönottovuosi | 2024 |
Remontit tulossa | Korjaustarveselvitys täydentyy PTS raportin myötä: 2025- - Vanhojen vesikattojen kunto - Sadevesikourujen ja sisäpihan ajoluiskan sulanapitolämmityksen toiminnan tarkastus - Kaukolämmön alajakokeskuksen kunto - Yläpohjien lämmöneristeen tarkistaminen C ja B osat, osa uusittu saneerauk- sen yhteydessä |
Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2004-2005 Laajamittainen peruskorjaus pääasiassa toimistotyyppiseen käyttöön Panimorakennuksessa sekä autohallin rakennuttaminen. 2019 Koulukadun puoleisen vedenohjauksen uusiminen (Kytketty kaupungin hulevesi-verkostoon). 2023 Lukituksen uusinta lloQ 2023 Tilakohtaisten vesimittareiden asennus 2023 Autohallin energiamittareiden asennus 2023 Lumikilpien asennus 2023-2024 Savunpoistokeskuksien uusinta 2022-2024 Tiiliruukinkadun puoleisen seinän kosteusvauriokorjaus; -Sokkelin/perusmuurin vedeneristyksen saneeraus -Salaojien uusiminen -Vedenohjauksen uusiminen (Kytketty kaupungin hulevesiverkostoon) -C-osan välipohjien saneeraus -C-osan alapohjien rakenteiden uusinta 2022-2024 Laajamittainen saneeraus, jossa toimistotilat muutettu pääsääntöisesti asunnoiksi. Saneerauksessa uusittu LVISA-tekniikka, sisä-pihan julkisivu, piha-alueet, julkisivun valaistus, sekä kaikki huoneistot uusittu täysin sekä pintojen että kalusteiden/kodinkoneiden osalta. |
Hinta | |
---|---|
Myyntihinta | 225 000 € |
Vuokra | 867,00 €/kk |
Vesimaksu | 20,00 €/kk |
Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
Velaton hinta | 225 000 € |
Neliöhinta | 7 258/m² |
Vastike | |
Hoitovastike | 139,50 € |
Yhtiövastike yhteensä | 139,50 € |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asunnon kunto | hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
Rakennus- ja pintamateriaalit | |
---|---|
Keittiön kuvaus | liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone |
Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
Taloyhtiö | |
---|---|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pyynikin Panimo |
Isännöitsijän yhteystiedot | Retta / Kalle Linola |
Tontin koko | 2765 |
Tontin omistus | oma |
Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät