MYYNNISSÄ

Onkiniemenkatu 9, Tampere


Onkiniemi, Tampere

184 000 €
Velaton hinta
58 m²
Asuinpinta-ala
1974
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
G2013
Energialuokka
200,20 €
Hoitovastike

Saunallinen läpitalon kaksio idyllisessä Onkiniemessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja tunnelmalliseen kaksioon, joka sijaitsee halutulla Onkiniemen alueella. Tämä koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2003, ja se on yksi taloyhtiön harvoista asunnoista, jossa on oma sauna.
Asunto on muuttovalmis sellaisenaan, mutta tarjoaa myös loistavan pohjan, jos haluat toteuttaa omia sisustusunelmiasi. Keittiö on käytännöllinen ja laadukas – massiivipuiset kaapistot ja saareke tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja laskupintaa. Olohuone on avara ja valoisa, ja sen jatkeena olevalta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Santalahteen ja Pispalaan. Talvella voit ihailla myös pilkahduksia Näsijärvestä puiden lomasta.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010, ja sen yhteydessä on tyylikäs sauna, jossa upeat muotolauteet sekä Helon hetivalmis kiuas. Makuuhuoneessa on kiinteä kaapistovuode sekä persoonallinen kattopeilikaapisto sängyn yläpuolella.
Talo on hissitön, mutta tämä asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten käynti kotiin on vaivatonta!

As. Oy Näsin Asunnot on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Mm. 2010 putkiremontti, 2015 ikkunat ja parvekeovet, 2023 pihan saneeraus ja autojen latausinfran rakentaminen. Yhtiö seisoo omalla tontilla, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Taloyhtiön taloustilanne on vahva ja vakaa.

Onkiniemi on rauhallinen, mutta keskeinen asuinalue. Tampereen keskustaan on matkaa vain 2 kilometriä. Ratikka kulkee aivan vierestä, joten liikkuminen on helppoa. Läheltä löydät myös Pyynikin ja Näsijärven upeat ulkoilumaastot sekä kehittyvän Särkänniemen alueen.

Tämä koti yhdistää kodikkaan asumisen, loistavan sijainnin ja vakaan taloyhtiön edut. Älä siis epäröi – ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittely!

Johanna Lehtinen, LKV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
044 762 0941

Lehtinen Johanna

Myynti ja Vuokraus, LKV, LVV

044 762 0941

johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Onkiniemenkatu 9, 33230, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Onkiniemi
Kohdenumero 20468596
Kerrokset 1/3
Asuintilojen pinta-ala 58m2
Kokonaispinta-ala 58m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+k+s+las.p (ytj mukaan 2h+k)
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen 28.02.2025
Remontit tulossa vuosittain Katon huoltotarkastus ja riskikohtien korjaus säännöllisesti 2024 Märkätilojen kartoitus (kylpyhuoneet) 2024 Sadevesikaivon lämmityskaapelointi 2024-2025 Parvekkeiden julkisivujen huoltomaalaukset 2024-2026 Sisääntulolippojen tarkistukset / huoltokorjaukset 2024-25 Palovaroittimien keskitetty tarkistus 2025 Kiinteistön energiatodistuksen päivitys
Tehdyt remontit 1994 Katto uusittu 1995 Elementtisaumat uusittu 1999 Parvekkeet peruskorjattu 2004 Rappukäytävät maalattu 2006 Lämmönsiirrin uusittu ja patteritermostaatit asennettu 2010 Ilmastointikanavien nuohous, Lukosto ja ovipuhelimet 2010 Vesi- ja viemäriputket, huoneistokohtaiset sähkömittarit ja -kaapit, yleiskaapelointia tehty 2010 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2011 Ulko-ovien kattolipat korjattu ja maalattu Autotallien kulmarautoja uusittu 2012 Asfalttikorjaukset 2013 Katon läpivientien tarkistus 2014 Ikkuna- ja parvekeovisaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2015 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus sekä porrashuoneovien uusiminen 2016 Autotallin ovien, talon sokkelin ja parvekenousujen huoltomaalaus 2017 Katon kuntotarkastuksen suositellut korjaustoimenpiteet 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 Katon kuntoarvio 2018 Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu 2019 Kylmiötilan muutos pyöräsuojaksi 2020 Lara Oy:n kartoitus rakennuksen perustuksista ja maaperästä 2020 Kylmiötilan käyttötarkoitusmuutos pyöräsuojaksi 2021 Piha-aluesaneerauksen hankesuunnittelu 2021-22 Piha-aluesaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus 2022 (jälkitarkastus 2023) Piha-aluesaneeraus: sokkelin vahvistus, sähköpääkeskus, latausinfra, jätekatos

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 175 186 €
Vesimaksu 19,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 184 000 €
Neliöhinta 3 172/m²
Vastike
Hoitovastike 200,20 €
Rahoitusvastike 107,25 €
Yhtiövastike yhteensä 307,45 €
Sauna Oma sauna
Parveke oma sauna lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi As. Oy Näsin Asunnot
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola / Juha Ahonen
Energialuokka G2013
Tontin koko 2223.5
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Lähetä yhteydenottopyyntö!

Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään tai asiastasi vastaavaan henkilöön, yhteystiedot löydät täältä. Voit myös lähettää meille salatun sähköpostin Turvapostilla.

Turvaposti toimiston/asiakaspalvelun sähköpostiin
Turvaposti huolenpidon sähköpostiin
Turvaposti välityksen sähköpostiin

Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.

"*" näyttää pakolliset kentät

Palvelu, jota yhteydenottopyyntö koskee
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.