Toimiva kaksio valmiiksi vuokrattuna
Tässä mukava koti itselle tai sijoitukseen loistosijannilta! Tässä kaksiossa on tilava olohuone, hyvän kokoinen makuuhuone sekä keittiö, johon mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä. Keittiön kodinkoneet on uusittu 2023-2024. Erillinen eteinen tuo arkeen toimivuutta ja modernisti vuonna 2024 remontoidusta pesuhuoneesta löytyy liitäntä pesukoneelle. Lattiassa on tyylikäs laminaatti ja vuonna 2024 maalatut seinät kauniilla okran sävyllä maustettuna tuovat sopivasti persoonaa tähän kotiin. Myös muita pieniä parannuksia, mm. ovilistoihin ja vetimiin, on tehty viime vuonna. Asunto sijaitsee yhden kerroksen katutasoa ylempänä ja ikkunoista avautuu rauhallinen maisema. Asunnossa on vuokralainen valmiina, vuokra 585 € + vesi.
Asunto Oy Kuopion Pyörö on vuonna 1988 valmistunut hyvän kokoinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on hoidettu tarpeelliset remontit ajallaan, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä.
Tämä asunto sijaitsee loistavien julkisten yhteyksien äärellä ja bussit kulkevatkin viereiseltä tieltä useita kertoja tunnissa. Lisäksi alue kuuluu kaupungin sähköpyörien ja -potkulautojen käyttöalueeseen. Alle kilometrin säteeltä löytyvät myös ala- ja yläkoulu, kauppoja, kirjasto ja päiväkoti.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!
| Sijainti | Litmasenkaari 1, 70820, Kuopio, Kuopio |
| Kaupunginosa | Petonen |
| Kohdenumero | 20089513 |
| Kerrokset | 1/4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44m2 |
| Kokonaispinta-ala | 44m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h + k |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | luhtitalo |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Remontit tulossa | • Normaaleja huoltotoimenpiteitä 2024-2029 • Postilaatikoiden uusiminen 2024-2025 (yhtiökokous hyväksynyt tälle tilikaudelle 8.4.2024) • Asuntojen alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden (kylpyhuoneiden, joissa ei ole vedeneristystä) uusiminen osakaslähtöisesti. Taloyhtiön osuus kunnossapitovastuutaulukon mukaisesti. Märkätilojen vesijohtojen ja alkuperäiskuntoisten vesikalusteiden uusiminen märkätilaremontin yhteydessä. Kuntoluokan 1 kylpyhuoneet 5kpl ja kuntoluokan 2 kylpyhuoneet 29kpl uusitaan. 2024-2025 • Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen asuntoihin 2025 • Kasvillisuuden poistoa. Seinustoilta + kurtturuusut 2024-2028 • Maanpintojen kallistusten korjaaminen ja sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin/maastoon 2024-2028 • Asfalttipintojen halkeamien ja asfaltin/sokkelivälien tiivistäminen kuumabitumilla ja paikallisia asfalttipintojen uusintoja/korjauksia. 2024-2028 • Julkisivun/sokkelin paikkauskorjauksia ja elementtisaumauksien uusiminen 2024-2025 • Autolämmityskoteloiden uusiminen, autolataukseen varautuminen 2024-2028 • Jätekatoksen purkamisen suunnittelu, Molokit ja avoin pyöräkatos 2024-2025 • Ikkunoiden, parvekeovien ja alkuperäiskuntoisten ulko-ovien uusiminen. Korvausilmaventtiileillä, tuuletusikkunalla ja sälekaihtimilla varustetut ikkunat. 2024-2030 • Lämmitysverkoston tasapainotus 2024-2030 • Parvekkeiden lahojen puuosien uusiminen ja kaiteiden maalaus (tai parvekelasitukset) 2024-2028 • Taloyhtiön B-rapun saunaosaston tilojen jatkosuunnittelu 2024-2025 • Puuaitojen ja teräsrakenteisten kaiteiden huoltomaalaus 2024-2028 • Aluevarusteiden puu- ja metallipintojen huoltomaalausta, penkkien uusinta, tulipaikan vesikaton uusinta 2024-2028 • Leikkipaikan kunnostus 2025-2030 |
| Tehdyt remontit | • Katon paikkaus ja maalaus. Rikkinäisten tiilten vaihtaminen ja pinnoitus 2023 • Taloyhtiön F-rapun saunaosaston uusiminen 2023 • Älykkään lämmitysjärjestelmän ohjauksen asentaminen kiinteistöön 2023 • Märkätilojen kosteuskartoitukset 2022 • Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 • Salaojien kuvaus 2022 • Julkisivu- ja aluevalaistuksen uusiminen 2021 • Raksystemsin kuntoarvio 2021 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 43 000 € |
| Vesimaksu | 27,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 43 000 € |
| Neliöhinta | 977/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 211,20 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 211,20 € |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesikupu astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pyörö |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy Lauri Lyytinen isannointi@asuntopehtoori.fi / lauri.lyytinen@asuntopehtoori.fi |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin koko | 9262 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään tai asiastasi vastaavaan henkilöön, yhteystiedot löydät täältä. Voit myös lähettää meille salatun sähköpostin Turvapostilla.
Turvaposti toimiston/asiakaspalvelun sähköpostiin
Turvaposti huolenpidon sähköpostiin
Turvaposti välityksen sähköpostiin
Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.
"*" näyttää pakolliset kentät
