MYYNNISSÄ

Niemenrannanaukio 1, Tampere


Niemenranta, Tampere

168 000 €
Velaton hinta
35 m²
Asuinpinta-ala
2020
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
B2018
Energialuokka
105,00 €
Hoitovastike

Tarjolla poikkeuksellisen tilava kulmayksiö omatonttisesta taloyhtiöstä!

Tämä kaunis ja valoisa asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Niemenrannan viihtyisällä alueella. Asunnon ikkunat ovat kahdella seinustalla ja näin ollen valo pääsee kulkemaan kauniisti koko asuntoon. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja asunnon lattiana on lämpimän sävyinen tammiparketti. Säilytystilaa löytyy todella reilusti verrattu moneen uudisyksiöön: eteisen molemmilla seinustoilla on kaapistot ja lisäksi alkovissa on yläkaapit. Alkoviin mahtuu hyvin 120cm leveä sänky.
Asunnon parveke on lasitettu ja suuntautuu lännen suuntaan. Näkymät ovat avarat eikä edessä ole heti toista taloa. Asunto on todella hiljainen ja taloyhtiö rauhallinen.

Asunto Oy Tampereen Tähtitorni sijaitsee Niemenrannan parhaalla paikalla. Talon alakerrassa on S-market, ratikka kulkee aivan talon vierestä ja Näsijärven upeat rannat ulkoilumaastoineen ovat lähellä. Yhtiö on lunastanut tontin omakseen ja hoitovastike on vain 3,00€/m2 ollen 105€/kk. Taloyhtiössä on 80 asuntoa ja kaksi liikehuoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asukkaiden käytössä on talon 3. kerroksessa sijaitseva viihtyisä saunaosasto ja 5. kerroksesta löytyvät pesutupa sekä kuivaushuone.

Niemenrannassa yhdistyvät moderni kaupunkiasuminen ja luonnonläheisyys. Palvelut ovat helposti saavutettavissa ja tammikuussa liikennöinnin aloittaneen ratikan ansiosta julkiset yhteydet vertaansa vailla. Näsijärven kauniit ja vehreät ulkoilureitit puistoineen ja liikuntamahdollisuuksineen (mm. ulkokuntosali ja rantalentopallokenttä) ovat aivan lähellä. Samoin Hiedanrannan upeat historialliset puitteet sekä Halkoniemen satama ja uimaranta.

Ota yhteyttä ja sovi esittely tähän kauniiseen kotiin..

Johanna Lehtinen, LKV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
p. 044 762 0941

Lehtinen Johanna

Myynti ja Vuokraus, LKV, LVV

044 762 0941

johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Niemenrannanaukio 1, 33400, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Niemenranta
Kohdenumero 21594128
Kerrokset 6/12
Asuintilojen pinta-ala 35m2
Kokonaispinta-ala 35m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h + kt + las.p
Huoneita yksiö
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020
Remontit tulossa SUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
Tehdyt remontit 2022 Taloyhtiön ja viereisen kaupan välille rakennettiin metalliaita 2023 Taloyhtiöön toteutettiin kameravalvonta 2023 Saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen varausjärjestelmät muutettiin yhdelle toimijalle

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 53 962 €
Vesimaksu 20,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 168 000 €
Neliöhinta 4 800/m²
Vastike
Hoitovastike 105,00 €
Rahoitusvastike 807,91 €
Yhtiövastike yhteensä 912,91 €
Yhtiölainatiedot Pääomavastike koostuu rakennusaikaisen lainan lyhennyksestä (741,41€/kk) ja tontinlunastuslainan lyhennyksestä (66,50€/kk). Pääomavastiketta peritään mikäli et maksa pois huoneistokohtaista laina-osuutta.
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Tähtitorni
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan laatuisännöinti / Tommi Haila
Energialuokka B2018
Tontin koko 1754
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.