MYYNNISSÄ

Leinolankatu 69, Tampere


Linnainmaa, Tampere

199 000 €
Velaton hinta
107.5 m²
Asuinpinta-ala
1978
Rakennusvuosi
rivitalo
Rakennuksen tyyppi
D2007
Energialuokka
381,60 €
Hoitovastike

Remontoijan unelma Linnainmaalta – 107,5 m² rivitalokolmio/-neliö yhdessä tasossa!

Etsitkö kotia, jossa voit toteuttaa omat remonttihaaveesi ja tehdä asunnosta juuri sinun näköisesi? Tämä Tampereen Linnainmaalla sijaitseva yhdessä tasossa oleva 107,5 m² rivitalokoti on täydellinen tilaisuus!

Vaikka putkiremontti siintää lähitulevaisuudessa, antaa se ainutlaatuisen mahdollisuuden remontoida koti juuri mieleiseksesi – kuitenkin ilman kiirettä, sillä asuntoon voi muuttaa heti! Ja mikä parasta, saunan kiuas on juuri uusittu, joten pääset nauttimaan löylyistä saman tien.

Viihtyisä sijainti ja erinomaiset palvelut

Linnainmaa on alueena vertaansa vailla. Kaikki lapsiperheen arkea helpottavat palvelut ovat kävelymatkan päässä: koulu, päiväkodit, leikkipuistot, jalkapallo- ja luistelukentät sekä markettien herkkutarjonta. Lisäksi läheltä löytyy jäähalli, liikuntakeskus ja golfkenttä – jokaiselle jotakin.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: Helsingin moottoritielle pääsee hetkessä ja bussipysäkki on lähellä.

Kodikas ja toimiva kokonaisuus

Tämä punatiilinen rivitalokoti sijaitsee päätyasunnossa hyvin hoidetun ja viihtyisän pihan ympäröimänä. Asuntoon kuuluu autotallipaikka, joka tekee arjen kulkemisesta helppoa. Kodin pohjaratkaisu on järkevä ja mukautuu elämäntilanteiden mukaan.

Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia – toisessa on kaapistot ja toisessa vaatehuone. Lisäksi eteisen läheisyydessä on toinen vaatehuone. Säilytystilaa täydentävät kaksi ulkovarastoa asunnon etu- ja takapihalla.

Taloyhtiö ja tulevaisuuden mahdollisuudet
Asunto Oy Linnainkallio on vuonna 1978 rakennettu 22 asunnon taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Tuleva putkiremontti tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää kodin pinnat ja tilat entistä toimivammiksi.

Tartu tähän tilaisuuteen ja tee tästä kodista itsellesi ja perheellesi täydellinen paikka elää ja viihtyä!
Tuomas Lehtinen
Myynti ja vuokraus
Puh: 044 4915 961
tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Leinolankatu 69, 33580, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Linnainmaa
Kohdenumero 21327291
Kerrokset 1/1
Asuintilojen pinta-ala 107.5m2
Kokonaispinta-ala 107.5m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 3-4h+k+s
Huoneita 4 h
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi rivitalo
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978
Vapautuminen 31.12.2024
Remontit tulossa 2024 Ikkunoiden huoltokäsittely 2024 Tiilimuurausten korjaus 2024 Ulkoportaiden kunnostus 2025 Autotallien kattojen maalaus ja rännien uusiminen 2025 LVIS hankesuunnitelman kilpailuttaminen 2025 Salaojien hankesuunnitelman kilpailuttaminen
Tehdyt remontit Keittiö ja erilliswcn remontti vuonna 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Vesikatto uusittu 2001 Putkistosulkujen ja sekoittajien uusiminen, patteriventtiilit, linjasulkuventtiilit 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2011 Lautaverhouksen maalaus ja autotallin (17-22) pihanpuoleisen lautaverhouksen uusiminen 2017 B-talon sadevesiviemärin ja salaojien uusinta 2020 Vakiopaineventtiili asennettu kylmän veden syöttöön, kiertoveden lämpötila-anturi uusittu ja virtausmittaus tehty Kattoremontti tehty 2023, vesikaton uusiminen peltikatoksi 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 181 776 €
Vesimaksu 22,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 199 000 €
Neliöhinta 1 851/m²
Vastike
Hoitovastike 381,60 €
Rahoitusvastike 286,20 €
Yhtiövastike yhteensä 667,80 €
Sauna Oma sauna
Parveke oma sauna
Asunnon kunto tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit muu
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Linnainkallio
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy, Tampere, Niinimäki Mika, +358102288602, mika.niinimaki@retta.fi
Energialuokka D2007
Tontin koko 10171
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Lähetä yhteydenottopyyntö!

Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään tai asiastasi vastaavaan henkilöön, yhteystiedot löydät täältä. Voit myös lähettää meille salatun sähköpostin Turvapostilla.

Turvaposti toimiston/asiakaspalvelun sähköpostiin
Turvaposti huolenpidon sähköpostiin
Turvaposti välityksen sähköpostiin

Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.

"*" näyttää pakolliset kentät

Palvelu, jota yhteydenottopyyntö koskee
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.