Remontoijan unelma Linnainmaalta – 107,5 m² rivitalokolmio/-neliö yhdessä tasossa!
Etsitkö kotia, jossa voit toteuttaa omat remonttihaaveesi ja tehdä asunnosta juuri sinun näköisesi? Tämä Tampereen Linnainmaalla sijaitseva yhdessä tasossa oleva 107,5 m² rivitalokoti on täydellinen tilaisuus!
Vaikka putkiremontti siintää lähitulevaisuudessa, antaa se ainutlaatuisen mahdollisuuden remontoida koti juuri mieleiseksesi – kuitenkin ilman kiirettä, sillä asuntoon voi muuttaa heti! Ja mikä parasta, saunan kiuas on juuri uusittu, joten pääset nauttimaan löylyistä saman tien.
Viihtyisä sijainti ja erinomaiset palvelut
Linnainmaa on alueena vertaansa vailla. Kaikki lapsiperheen arkea helpottavat palvelut ovat kävelymatkan päässä: koulu, päiväkodit, leikkipuistot, jalkapallo- ja luistelukentät sekä markettien herkkutarjonta. Lisäksi läheltä löytyy jäähalli, liikuntakeskus ja golfkenttä – jokaiselle jotakin.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: Helsingin moottoritielle pääsee hetkessä ja bussipysäkki on lähellä.
Kodikas ja toimiva kokonaisuus
Tämä punatiilinen rivitalokoti sijaitsee päätyasunnossa hyvin hoidetun ja viihtyisän pihan ympäröimänä. Asuntoon kuuluu autotallipaikka, joka tekee arjen kulkemisesta helppoa. Kodin pohjaratkaisu on järkevä ja mukautuu elämäntilanteiden mukaan.
Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia – toisessa on kaapistot ja toisessa vaatehuone. Lisäksi eteisen läheisyydessä on toinen vaatehuone. Säilytystilaa täydentävät kaksi ulkovarastoa asunnon etu- ja takapihalla.
Taloyhtiö ja tulevaisuuden mahdollisuudet
Asunto Oy Linnainkallio on vuonna 1978 rakennettu 22 asunnon taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Tuleva putkiremontti tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää kodin pinnat ja tilat entistä toimivammiksi.
Tartu tähän tilaisuuteen ja tee tästä kodista itsellesi ja perheellesi täydellinen paikka elää ja viihtyä!
Tuomas Lehtinen
Myynti ja vuokraus
Puh: 044 4915 961
tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi
Sijainti | Leinolankatu 69, 33580, Tampere, Tampere |
Kaupunginosa | Linnainmaa |
Kohdenumero | 21327291 |
Kerrokset | 1/1 |
Asuintilojen pinta-ala | 107.5m2 |
Kokonaispinta-ala | 107.5m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 3-4h+k+s |
Huoneita | 4 h |
Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | rivitalo |
Rakennusvuosi | 1978 |
Käyttöönottovuosi | 1978 |
Vapautuminen | 31.12.2024 |
Remontit tulossa | 2024 Ikkunoiden huoltokäsittely 2024 Tiilimuurausten korjaus 2024 Ulkoportaiden kunnostus 2025 Autotallien kattojen maalaus ja rännien uusiminen 2025 LVIS hankesuunnitelman kilpailuttaminen 2025 Salaojien hankesuunnitelman kilpailuttaminen |
Tehdyt remontit | Keittiö ja erilliswcn remontti vuonna 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Vesikatto uusittu 2001 Putkistosulkujen ja sekoittajien uusiminen, patteriventtiilit, linjasulkuventtiilit 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2011 Lautaverhouksen maalaus ja autotallin (17-22) pihanpuoleisen lautaverhouksen uusiminen 2017 B-talon sadevesiviemärin ja salaojien uusinta 2020 Vakiopaineventtiili asennettu kylmän veden syöttöön, kiertoveden lämpötila-anturi uusittu ja virtausmittaus tehty Kattoremontti tehty 2023, vesikaton uusiminen peltikatoksi 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus |
Hinta | |
---|---|
Myyntihinta | 181 776 € |
Vesimaksu | 22,00 €/kk |
Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
Velaton hinta | 199 000 € |
Neliöhinta | 1 851/m² |
Vastike | |
Hoitovastike | 381,60 € |
Rahoitusvastike | 286,20 € |
Yhtiövastike yhteensä | 667,80 € |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | oma sauna |
Asunnon kunto | tyydyttävä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
Rakennus- ja pintamateriaalit | |
---|---|
Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
Keittiön seinämateriaalit | muu |
Saunan kuvaus | Oma sauna |
Taloyhtiö | |
---|---|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linnainkallio |
Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere, Niinimäki Mika, +358102288602, mika.niinimaki@retta.fi |
Energialuokka | D2007 |
Tontin koko | 10171 |
Tontin omistus | oma |
Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään tai asiastasi vastaavaan henkilöön, yhteystiedot löydät täältä. Voit myös lähettää meille salatun sähköpostin Turvapostilla.
Turvaposti toimiston/asiakaspalvelun sähköpostiin
Turvaposti huolenpidon sähköpostiin
Turvaposti välityksen sähköpostiin
Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.
"*" näyttää pakolliset kentät