MYYNNISSÄ

Keskustori 7, Tampere


Keskusta, Tampere

178 000 €
Velaton hinta
20 m²
Asuinpinta-ala
1905
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
E2013
Energialuokka
195,00 €
Hoitovastike

Tarjolla poikkeuksellisen upea city-yksiö Palanderin talosta, Keskustorin laidalta.

Tämä uniikki, vuonna 2020 remontoitu yksiö on varustettu laadukkain materiaalein ja modernein kodinkonein. Kauniit lattiat, leveät ikkunalaudat ja korkea huonekorkeus kattopalkkeineen luovat asuntoon ainutlaatuista tunnelmaa. Silmä lepää kauniissa yksityiskohdissa, joita löytyy asunnon kaikista tiloista. Keittiöt on toimittanut huippulaadusta tunnettu Esan levykaluste ja kaikki modernit laitteet, integroitu mikro mukaan lukien, löytyvät jo valmiina. Pesuhuoneen katseenvangitsijana on kaunis Hexacon laatoitus ja värimaailma on herkullinen.
Asunnon tilanjako on erinomainen ja se on helposti kalustettavissa. Ikkunoita on koko seinän leveydeltä ja näin ollen luonnonvalo pääsee tulvimaan asuntoon. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, mutta sopivasti katutasoa ylempänä, jolloin se on katseilta suojassa. Yhtiöjärjestys sallii huoneiston käytön sekä asuntona että toimistona.

Asunto sijaitsee historiallisessa Palanderin talossa, joka on yksi Tampereen arvostetuimmista ja kauneimmista taloista. Yhtiö on koko korttelin kokoinen ja sijaitsee huikealla paikalla, omalla tontilla. Yhtiöllä on neljä katuosoitetta.: Keskustori 7, Aleksis Kiven katu 11, Hallituskatu 6 sekä Kirkkokatu 8. Myynnissä oleva asunto sijoittuu Hallituskadun puolelle. Tämän lähemmäksi keskustan palveluita et pääse ja koko keskustan palvelutarjonta kauppoineen ja ravintoloineen aukeaa alaovelta. Kulkuyhteydet ympäri Tamperetta ovat erinomaiset, sillä sekä bussit että ratikka kulkevat aivan kotiovelta.

Asunto on vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra on 700€/kk.

Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää.

Johanna Lehtinen
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
P. 044 762 0941

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Keskustori 7, 33100, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Keskusta
Kohdenumero 21914731
Kerrokset 1/2
Asuintilojen pinta-ala 20m2
Kokonaispinta-ala 20m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h+k+kph
Huoneita yksiö
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1905
Käyttöönottovuosi 1905
Remontit tulossa 2024 Lämmönsiirtimien ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. asbestipurku/ Toteutusvaihe. 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2025 Huoneistojen ja liiketilojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. Taloyhtiön saunaosastojen kunnostus. Taloyhtiön saunaosaston kunnostus. Lämmitys- käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokatselmus ja akuutit korjaukset tarpeen mukaan. 2027 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen, pysäköintiruutujen maalaus 2028 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, vesikouru - ja syöksytorvilämmitysjärjestelmän uusiminen 2029 Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointisaneeraus/Hankesuunnitteluvaihe 2030 Sähköjärjestelmien korjaukset 2031 Sähköjärjestelmien korjaukset. Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointisaneeraus/Toteutusvaihe Porraskäytävätilojen korjaukset 2032 Porraskäytävien maalaus, yleistilojen maalauksia sähkösaneerauksen jälkeen
Tehdyt remontit TALOYHTIÖSSÄ: 1965 LVI-järjestelmien korjaukset, kaukolämpöön siirtyminen tarvittavine laite- ja putkistotöineen 1994 LVIs-saneeraus 1994 KVI-järjestelmien korjaukset 1995 Porraskäytävätilojen korjaukset (Porraskäytävät A,B,C,D,E) 1997 Lämmitysjärjestelmien korjaukset 1999 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Vaihe 1 2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Vaihe 2 2005 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2006 Ilmastointikanaviston puhdistus saunaosaston osalta 2012 Ikkunoiden peruskunnostus B- ja C-rappu 2014 parvekkeiden kuntokatselmus 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus Aleksis Kiven kadun puoli ja niiden huoneistojen pihanpuolen ikkunat myös 2015 Julkisivujen maalaus 2015 Parvekkeiden kunnostus 2015 Ikkunoiden maalauskunnostus Keskustorin puoli 2016 Ikkunoiden maalauskorjauksia Kirkkokadun puoli 2016 Rapattujen julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2016 Kellaritilojen siivoaminen, kuntoselvitys ja korjaukset 2016 Ateljee parvekkeiden pilastereiden korjaus 2017 Rakennusautomaation uusiminen. Paisunta-astioiden uusiminen 2017 Maalämpöselvitys 2017 Ikkunapuitteiden maalauksia 2018 Sisä-pihan ulko-ovien uusiminen 2018 palanderintalo.fi julkisen nettisivuston rakentaminen 2019 Hissien korjaukset kuntoarvioiden mukaan 2019 Julkisivurappausten ja koristeiden paikkakorjaukset ja maalaukset. Vesikatteen,pellitysten ja kattosiltojen kunnostustoimet perustuen A-insinöörien laatimaan kuntotutkimuk-seen 2021 Lukituksen uusiminen ja ovipuhelin järjestelmän uusiminen 2022 Sähköjärjestelmien korjaukset, hissien modernisointi. 2023 Parvekkeiden korjaukset, Lämmönsiirtimien ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/Suunnitteluvaihe 2023-2024 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 176 615 €
Vuokra 700,00 €/kk
Vesimaksu 20,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot e / kk
Velaton hinta 178 000 €
Neliöhinta 8 900/m²
Vastike
Hoitovastike 195,00 €
Rahoitusvastike 22,50 €
Yhtiövastike yhteensä 217,50 €
Yhtiölainatiedot Pääomavastiketta peritään jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Asunto on ollut alunperin toimisto ja siksi vastikekerroin on 1,5.
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke kaapeli-tv
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Kiinteistö Oy Tampereen Keskustori 7
Isännöitsijän yhteystiedot Tampereen ammatti-isännöitsijät / Anna Salo
Energialuokka E2013
Tontin koko 4046
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Lähetä yhteydenottopyyntö!

Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään tai asiastasi vastaavaan henkilöön, yhteystiedot löydät täältä. Voit myös lähettää meille salatun sähköpostin Turvapostilla.

Turvaposti toimiston/asiakaspalvelun sähköpostiin
Turvaposti huolenpidon sähköpostiin
Turvaposti välityksen sähköpostiin

Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.

"*" näyttää pakolliset kentät

Palvelu, jota yhteydenottopyyntö koskee
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.