Erinomaiselta ja halutulta sijainnilta tullut myyntiin heti vapaa hyväpohjainen ja siistikuntoinen saunallinen kaksio!
Asunto on toimivan pohjaratkaisun ansiosta helppo kalustaa ja sisustaa. Säilytystilaa löytyy mukavasti niin eteisestä, makuuhuoneen isosta ikkunallisesta vaatehuoneesta kuin keittiöstäkin, lisäksi oma häkkivarasto. Reilun kokoisessa saunallisessa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee edullisella pitkäaikaisella vuokratontilla, jossa sopimus ulottuu aina vuoteen 2072 asti. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevan 5 vuoden aikana ei ole näköpiiirissä isoja remontteja, joten edessä on huoletonta asumista. Mahdollisuus ostaa autopaikka pihasta tai hallista. Autopaikoilla mahdollisuus sähköauton lataukseen!
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, sillä Arboretumin upea puisto lähtee lähes kotiovelta ja kauppakeskus Ratinaan ja keskustaan vain n. 2 km kävelymatka. Lisäksi arvonnousun kannalta Nokia Areena, Ratinan kauppakeskus ja suunnitteilla oleva raitiotie tuovat keskustan painopistettä juuri Hatanpään suuntaan.
Lisätiedot ja myynti:
Marco Matrone
Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Puh: 045 2514 155
marco.matrone@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Vihilahdenkatu 2, 33900, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Hatanpää |
| Kohdenumero | 21693357 |
| Kerrokset | 3/5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 58.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+k+p+sauna |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Remontit tulossa | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: - Salaojien huuhtelu ja kuvaus - Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen - IV- puhaltimien uusiminen - Vesikaton kuntotarkastus - Paikoitusalueen puuaidan maalaus ja vaurioituneiden puuosien korjaus - Paikoitusalueen puoleisten betonirappusten kunnostus - Asuntojen ikkunoiden tiivisteiden korjaukset - Porraskäytävien ulko-ovien ja tiivisteiden uusiminen |
| Tehdyt remontit | 2015: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe 2020: Autolämmitysrasioiden uusiminen 20 kpl 2020: Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusiminen 2021: Yleisten tilojen ja ulkoalueen valaisimia vaihdettu led valaisimiksi 2021: Kaukolämpölaitteiston uusinta 2022: Katon vuotokorjaus; Vesikatolla todettiin pieni vuoto (aluskate ehjä, vuoto jäänyt aluskatteeseen) rankan lumisateen seurauksena irronneen venttiilin juuresta. Vuotokorjaukset suoritettu. |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 161 000 € |
| Vesimaksu | 28,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 161 000 € |
| Neliöhinta | 2 752/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 362,70 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 362,70 € |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | parveke ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin varattu paikka astianpesukoneelle |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
| Saunan kuvaus | Oma sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Vihilahdenkontu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Noste Isännöinti Oy Puhelin 044 737 2250 isannointi@nosteisannointi.fi |
| Energialuokka | D2007 |
| Tontin koko | 1100 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi puhelin: 041 730 8168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään tai asiastasi vastaavaan henkilöön, yhteystiedot löydät täältä. Voit myös lähettää meille salatun sähköpostin Turvapostilla.
Turvaposti toimiston/asiakaspalvelun sähköpostiin
Turvaposti huolenpidon sähköpostiin
Turvaposti välityksen sähköpostiin
Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.
"*" näyttää pakolliset kentät
