1
Taloyhtiön kuntosali
Yhdeltä Härmälänrannan parhaimmilta sijainneilta omatonttisesta yhtiöstä tyylikäs ja toimiva kolmio. Tämä asunto on todellinen löytö – nyt tarjolla loistava diili, sillä asunnon listahinta on aiemmin ollut 394 000 €!
Huomionarvoista on myös se, että taloyhtiön yhtiölainan koron (12kk euribor) marginaali laskee 1.1.2025 0,53% (aiempi 0,85%). Samaan aikaan käynnistetään yhtiölainan lyhennykset. Tämän myötä pääomavastike tulee olemaan 0,42€/osake (1 654,38€/kk).
Aiemmin määritelty lyhennyksen sisältävä pääomavastike olisi ollut 0,55€/osake. Nyt korontarkistuksen ja alemman marginaalin johdosta tämä on siis tippunut merkittävästi!
Sitten itse asuntoon…
Toimiva pohjaratkaisu erinomaisella kalustettavuudella tekee tästä asunnosta neliöitään suuremman tuntuisen. Kahteen ilmansuuntaan ikkunat tekevät tästä asunnosta valoisan ja avaran. Puisto- ja Pyhäjärvinäkyminen varustettu tilava lasitettu parveke toimii kuin toisena olohuoneena aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Pientä luksusta asumiseen tuo oma upea kylpyhuone saunalla ja erillis wc.
Asunto Oy Tampereen Nisse on Skanskan laadukasta tuotantoa, se muodostuu 45 asunnosta ja seisoo turvallisesti OMALLA tontilla. Hoitovastike on myös todella kohtuullinen, vain 3,4 €/m². Taloyhtiön energialuokitus on paras mahdollinen A ja omien aurinkopaneelien ansiosta osittain jopa omavarainen.
Härmälänrannan sijainti on mitä parhain kaavaillun tulevan ratikkareitin varrella, sillä kaupungin läheisyys, vihertävä luonto ja siintävä Pyhäjärvi uimarantoineen ja viehättävine rantapolkuineen tekivät asuinalueesta välittömästi yhden tamperelaisten suursuosikeista asumispaikkaa valittaessa. Suosio alueella on jatkunut yhä edelleen ja lähipalvelut aluerakentamisen yhteydessä ovat vain lisänneet asuinviihtyvyyttä. Partolan kaikki marketit ja kattavat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Sekä omalla autolla, että julkisilla nopeat ja kattavat yhteydet.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.
Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!
HUOM! Asunnon kuvat ovat osaksi vastaavasta huoneistosta yhtä kerrosta alempaa. Tämä asunto sijaitsee toisessa kerroksessa.
Tuomas Lehtinen
Myynti ja vuokraus
Puh: 044 4915 961
tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi
| Kohdenumero | 20976351 |
| Sijainti | Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere, Tampere |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3H + KT+ S+P |
| Huoneita | kolmio |
| Asuintilojen pinta-ala | 83m2 |
| Kokonaispinta-ala | 83m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerrokset | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 350,60€ |
| Velkaosuus | 275 649,40€ |
| Velaton hinta | 359 000,00€ |
| Neliöhinta | 4 325€/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 282.2€ |
| Rahoitusvastike | 1181.7€ |
| Yhtiövastike yhteensä | 1463.9€ |
| Vesimaksu | 13€/kk |
| Yhtiölainatiedot | Pääomavastike tulee päivittymään 1.1.2025, kun lainan uusi korko- ja koronmarginaali tulevat voimaan ja samalla aloitetaan maksamaan lainan lyhennyksiä. Uusi pääomavastike 1.1.2025 tulee tämän asunnon osalta olemaan 1654,38€/kk. |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | parveke lasitettu |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Oma sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Energialuokka | A2013 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään ks. yhteystiedot täältä tai lähettää salatun sähköpostin Turvapostilla. Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.
"*" näyttää pakolliset kentät