Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava kirjallisesti remontista aina, kun remontti voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin talon rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Tavoitteena on turvata sekä remontintekijän että muiden osakkaiden oikeudet.
Ennen muutostyöilmoituksen laatimista osakkaan tulee varmistaa, onko muutostyö luvanvaraista rakennus- ja toimenpideluvan osalta, sekä ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten osalta purettavien materiaalien mahdollinen asbestipitoisuus (ts. asbestikartoitus)
Muutostyöilmoituksen keskimääräinen käsittelyaika on noin 1-2 viikkoa niiden ilmoitusten osalta, jotka eivät vaadi esimerkiksi taloyhtiön hallituksen erillistä käsittelyä. Prosessin nopeuttamiseksi muutostyöilmoitus tulee laatia mahdollisimman yksityiskohtaisesti.
HUOM! Muutostyötä ei saa aloittaa ennen kuin hakemus on hyväksytty.
Taloyhtiöllä on mahdollisuus nimetä muutostyölle valvoja, josta syntyvistä kustannuksista vastaa osakas.
Osakkaan tehtävä on ilmoittaa muutostyön valmistumisesta isännöintitoimistoon, jonka jälkeen se voidaan merkitä huoneiston isännöitsijäntodistukseen.
Osakkaan asbestiohje
Yksityiskohtainen kunnossapito- ja muutostyöopas
"*" näyttää pakolliset kentät